−800€
"Te avisé hace dos meses"
La gotera lleva semanas. El inquilino dice que te avisó por WhatsApp. No tienes los mensajes. El perito te cobra a ti.
Causa raíz: falta de documentación fechada
Para propietarios en España
Pierdes dinero
en conflictos
porque no tienes
pruebas.
TenSolve documenta todo automáticamente. Chat con timestamp, inventario fotográfico y acta legal generada por IA en 10 segundos.
tensolve.es/app/kanban
—
Acta legal generada
0
WhatsApps necesarios
—
Prueba gratis
Demo · 60 segundos · Sin registro
El problema real
Sin TenSolve,
esto es lo que pasa:
No es hipótesis. Son situaciones reales de propietarios en España.
−1.200€
"Esa mancha estaba cuando entré"
Se va el inquilino. La pared tiene una mancha enorme. Sin inventario fotográfico al entrar, no tienes forma de demostrar que es nuevo. Pierdes la fianza.
Causa raíz: sin inventario de entrada
−2.000€
El juez pide pruebas. No tienes.
Los mensajes de hace 6 meses no están. WhatsApp borra el historial. El juez necesita pruebas documentadas con fecha y hora. Sin eso, pierdes aunque tengas razón.
Causa raíz: comunicación no archivada
Cómo funciona
TenSolve documenta
TODO automáticamente
Tres pasos. Sin configuración. Sin WhatsApp.
Paso 01
Tu inquilino reporta
desde el móvil
Les mandas un link único. Sin apps, sin contraseñas, sin explicaciones. Suben foto, describen el problema y listo. Todo queda registrado con fecha y hora exactas.
Sin WhatsApp. Sin llamadas. Sin caos.
Paso 02
Tú gestionas
y chateas
Cada incidencia tiene su propio hilo de chat. Asignas operarios, cambias estados, subes fotos del arreglo. Todo guardado automáticamente, con timestamp irrefutable.
Historial permanente. No hay "lo borré sin querer".
Paso 03
La IA genera
el acta legal
Un click. La IA analiza el hilo completo, extrae los hechos, asigna responsabilidades según la LAU y genera el acta en PDF. Lista para adjuntar a un burofax o presentar en juicio.
10 segundos. Cita artículos LAU. Válida para juicio.
El killer feature
El acta legal con IA
que te ahorra 2.000€
Sin TenSolve
- Rebuscas en WhatsApp durante 2 horas
- Contratas un abogado para redactar el acta
- El acta manual no cita los artículos correctos
- El juez rechaza la documentación por incompleta
- Pagas lo que no debes. Otra vez.
Con TenSolve
- Click en "Generar acta". Listo.
- La IA extrae los hechos del hilo documentado
- Cita automáticamente los artículos LAU correctos
- PDF listo en 10 segundos
- Pruebas irrefutables. Ganas el conflicto.
2.000€
ahorrados en el próximo conflicto legal
Acta LAU-compliant · Generada en 10s
Validado · LAU art. 21 y 26
Screenshot: acta PDF con highlights en artículos LAU relevantes → reemplazar con PDF real
Precios
Precios honestos.
Sin letra pequeña.
30 días gratis, sin tarjeta. Cancelas cuando quieras.
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12,99
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Para empezar a documentar. Todo lo que necesitas para protegerte en un conflicto.
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Para gestoras y propietarios con gran cartera. Sin límites, con todo incluido.
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- Registro de incidencias con actas
Sin tarjeta · Cancela cuando quieras
FAQ
Las preguntas incómodas
Las que realmente haces antes de pagar por algo.
Sí. El acta cita explícitamente los artículos aplicables de la LAU art. 21 LAU art. 26 CC art. 1554 según el tipo de incidencia. Los timestamps del chat son inmutables (guardados con hash SHA-256) y tienen valor probatorio. Un propietario en Madrid usó el acta de TenSolve en un caso por desperfectos y recuperó 1.500€ de fianza. Dicho esto: para casos complejos, siempre consulta con tu abogado.
Sí. El formulario de reporte es más simple que WhatsApp: abren el link (no necesitan app, no necesitan cuenta), escriben qué pasa, suben una foto con el móvil, y dan a enviar. Cuatro pasos. Sin registro. Sin contraseña.
Tus datos se conservan para siempre, tanto los tuyos como propietario como todas las incidencias asociadas a tus inquilinos. Si cancelas, sigues pudiendo consultar el historial completo en modo lectura. El único caso en que se borra información es si un inquilino decide eliminar sus datos desde sus ajustes — eso depende únicamente de él. Sin trucos, sin hostage data.
30 días completamente gratis, sin tarjeta. Creas cuenta, lo usas con tus pisos reales, ves si te funciona. Al día 30, decides si sigues. Sin llamadas de "¿por qué te vas?", sin formularios de cancelación de 12 pasos.
Funciona, sí. Pero el ROI es mejor con 3 o más pisos. Con 2 pisos, 20€/mes son 240€/año. Si evitas un solo conflicto mediano (multa, fianza, perito), el ahorro es de 800€–2.000€. Haz tus números. Si tienes dudas, pruébalo gratis y decídelo tú.
Lo que dicen
quienes ya lo usan
★★★★★"Llevaba años perdiendo el tiempo con WhatsApps y fotos sueltas. Cuando tuve un problema con desperfectos al final del contrato, el acta me salvó 1.500€. El juez lo aceptó sin ningún problema."
★★★★"Pensaba que mis inquilinos no iban a querer usarlo, pero al final ellos mismos me lo agradecen porque todo queda claro. Ya no hay malentendidos ni llamadas de los nervios. Para mí ha sido un cambio enorme."
Empieza hoy
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Evita el próximo
conflicto caro.
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